婚前房产证上是女儿和母亲的名字婚后父母还贷算夫妻共同财产吗

Question

如题所述

Answer 1

婚后父母还贷房子属于夫妻共同财产。结婚后取得房屋所有权的，产权登记在一方或双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。婚前购房婚后父母还贷,除另有约定的,不属于夫妻共同财产。婚前男方父母出的首付,父母还的贷款属于对夫妻两人的赠与,一般属于男方的个人财产,双方明确约定为共同财产的除外。

父母首付以子女名义贷款父母还款这种情况房产权属于谁
1、如果是婚前父母以子女名义购买的房产，并且后期也由父母还每个月的房贷，那这个房产就属于婚前财产，并不属于夫妻共同财产。只要留好购买房屋的材料就可以。
2、但如果是在子女婚后，由父母出资金购买的房产，虽然后期每个月的房屋贷款也是由父母还，并不是子女还，但是也需要做好财产公证，并且到公证处进行公证，留好购房材料，以免后期产生不必要的纠纷。

法律依据：
《中华人民共和民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。