1、业主单位是指物业的所有权人所在的物业单位。
业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。
物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业(产权)所有者，而房屋租赁人不是业主。
2、甲方 (first party) 一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。
甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。
3、乙方一般是劳务方，也就是负责实现目标的主体。
扩展资料：
甲方和乙方的关系：
在合同过程中，甲方主要是监督乙方是否完全按照合同要求执行，在合同执行结束后，甲方一般需要付出资金或者其他，以获得自身需求所需要的东西。
合同(不限于工程合同)通常是由两方签订的。当然也有三方甚至多方，但主要是两方。
在习惯上，签约双方称为甲方和乙方。在理论上，谁称为甲方、谁称为乙方都是可以的。
不过，在习惯上，我们通常将出卖方、供应方、赠与方、委托方、授权方、定制方、贷款方、出租方、定作方、发包方、转让方等称做甲方。
而将买受方、使用方、受赠方、借款方、承租方、承揽方、承包方、受让方等称做乙方。
这是一个约定俗成的习惯，在实际合同签订时，都按此惯例称谓。
参考资料来源：百度百科-甲方
参考资料来源：百度百科-业主