现阶段城市户口的人还无法合法的在农村建房，这是由农村宅基地性质、《土地管理法》及各省市《农村宅基地管理办法》等法规决定的。
不过，现在国家实行了农村宅基地“三权分置”政策试点，在现有的部分试点县市是也有通过租赁其他农户的宅基地使用权，并依据相关程序申报、审批后，进行合法建房的情况，但是仍属于少数。
原国土资源部长姜大明强调，城里人到农村买宅基地这个口子不能开，要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等。
一、现有政策对农村宅基地使用权有明确规定，农村宅基地为集体所有，村民只有使用权，并且禁止买卖或转让。作为不属于农村集体经济成员的城市户口人员，没有宅基地使用权，更无法建房。
二、农村宅基地“三权分置”政策的试点，事实上将为下一步城市人口、其他非本集体经济组织成员取得宅基地使用权放开“绿灯”。“三权分置”政策允许对宅基地的“使用权”进行转让、入股等，对于流转、入股的对象，并没有明确规定禁止城市户口人员参与流转，事实上也是可以采取租赁等形式来获得宅基地使用权的。
城市居民期盼能在农村居住，我考虑有以下途径可供选择：
一是租赁。城市居民可以向农民租赁农村闲置住房，与出租农户签订书面租赁合同，期限控制在20年内就是合法的，实在不放心就请村组鉴证一下，到期后还可以续租。
二是联建。农户向集体经济组织申请农村宅基地修建住房，受限于资金等因素。为此，城市居民可与农民协商一致，做好规划与预算，签订书面联合建设协议，约定城市居民出资取得匹配面积一定年限的使用权。具体的程序由农户出面向村集体申请宅基地，经乡镇人民政府批准后建房。
三是继承。城市居民父母在农村生产生活，可由其向村集体申请在法定面积内对老宅进行改扩建，修牢固修扎实，让父母安度晚年。父母百年之后，可以按照继承法规定继承房屋所有权和事实上有限取得宅基地使用权。