第3个回答 2020-08-24
1.购房者到房产相关部门查询房产档案，一般都可以查询到。
2.购房者可以查看房产证上的“他项权”位置， 如果房屋抵押过，“他项权”一栏会有记录。
3.购房者可以同卖房者一起，去房产管理局窗口查询，需要带好身份证、房产证。买房人还可以登陆房屋所在地的房产管理局的官方网站查询。
以上情况一般都能查出反诬是否抵押过，还需要注意的是，有可能会出现房屋正在银行办理抵押手续，资料还未送达到房管部门，这种情况就无法查出结果。最好是在买卖合同上中约定好，如果因为房产抵押等行为导致无法正常过户的处理方式，后期可以作为维权的法律依据。
我之前咨询过跟小区物业合作的宅猫找房的人，不知道每个人的情况是不是一样，你可以去物业详细咨询一下。