第1个回答 2018-01-10
第一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”（即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。
第二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免买到抵押房等。本回答被网友采纳
第2个回答 2021-10-09
在购买新房时可查看开发商的土地使用证和房屋产权证。购房者有权看看开发商证件原件，确保我们所购买的房屋没有被抵押；二手房可到当地房屋产权管理中心窗口查询是房屋产权是否被抵押，也可在当地官网中查询；可在《房屋交易合同》针对可能存在风险做好相关约定。大家在买房子的时候一定要查询好关于新房的信息，不要盲目的去购买房子。不然就会容易吃亏，有理说不清。
一、买房的正确流程是什么？
如下所示：1.看房选房。除了了解房子的价格、位置、配套设施、户型、楼层、朝向、项目是否有五证等基本情况外，还要关注开发商的口碑和实力。2.签认购书的时候一定要看里面有没有霸王条款，交定金的时候一定要看这个“订单”是哪个“订单”。3.正式签订采购合同。签合同时，我们必须仔细看。在签订合同时，我们应该重点关注开发商的违约责任。这个必须写清楚。4.正式办理银行的贷款手续。银行放款了，你要向开发商索要全额的购房发票，记着是全额的，虽然是银行向开发商直接打的款，但这个钱是你向银行借的，这就是你的钱，没有全额购房发票，你后期办不了房产证。5. 交房。
第二，房子抵押了怎么办？
在银行申请按揭贷款，要看当地的抵押部门。有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到您还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。
所以大家在不会买房的情况下，一定要及时查询资料，不然会出现很多问题。出现了问题也不要慌去相关的部门了解情况，做进一步的打算。本回答被网友采纳
第3个回答 2020-09-10
房产局查询。在得到他人的同意下，携带他人的个人身份证加房产证，去到房产局进行相关信息的查询，就可以查询到该房子有没有被抵押。
第4个回答 2020-09-10
第一从房产证的“他项权”一栏可以看是否有登记就可以知道是否是抵押房了。第二可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押买卖等档案都可以查询到。
第5个回答 2019-12-21
拿着房产证去上房产交易中心查一下就查出来了。