二手房买卖，房子已经过完户拿到房产证了，买家是要按揭的，买家多久可以拿到抵押证，银行什么时候可以放

Question

二手房买卖，房子已经过完户拿到房产证了，买家是要按揭的，买家多久可以拿到抵押证，银行什么时候可以放款给买家

Answer 1

应该在你拿到产证前已经放款给卖家了，这个钱是直接打给卖家账号上的，但是要买家还款的，以前有发给买家，但有时买家不是很有诚信，所以一般直接打到卖家账号的。

Answer 2

我是专业做贷款的 正常银行贷款审批通过后就可以了 一个月左右 如果银行慢可能一个半月追问

银行先审批过同意给买房贷款，我们才去过户的

追答

已经通过审批就快了 没几天就可以放款了

追问

抵押证多久可以拿到

追答

你说的是他项证吗

抵押登记开始那天四个工作日左右下他项证 他项证下来银行见证放款