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合肥中梁华宇锦绣_院位于包河葛大店路与祁门路交口东北角，普通住宅70年,洋房70年，建筑类型为板楼,塔楼,小高层，由合肥梁泽置业有限公司开发。
中梁在63土拍中竞得，由华宇、中梁合作开发，位于淝河板块，项目拟建2栋高层、1栋中高层、5栋小高层，约503套住宅。项目体量不大，且有部分回购房，周边有地铁号线和4号线站点，距离主干道龙川路、包河大道较近。。
物业类型：住宅,其他
目前销售价格：约25000元/平方米
预售证：20230827
预计开盘时间：2023-06-26
预计交房时间：2024-09-30
规划户数：503户
车位数：534个
楼层情况：5栋11F、1栋18F、1栋26F、1栋27F，小高层，高层。
楼盘特色：地铁沿线,双地铁,低密社区,品牌地产,小户型,低总价,宜居生态,配套成熟,商场超市,医疗配套,车位充足,品牌物业,大型社区,投资地产,美食云集,休闲会所
周边配套：内部配套：本项目自带社区邻里商业商业配套：距加侨国际广场700米；距葛大店公益性菜市场仅750米；周边成熟小区较多，生活配套醇熟；未来项目将自建沿街底商环境配套：淝河智慧中央公园、淝河生态公园、望湖公园1.5公里内环伺周边；区域“公园城区”计划，以环城公园、南二环高压绿廊、塘西河公园等绿带为脉络，布局嵌入式、小而全、功能性的街头游园医疗配套：距包河区淝河医院、；距合肥第三人民医院（在建）仅2.2公里，教育配套：项目周边中**、幼儿园基础教育资源丰富，规划10所幼儿园、7所**；**包括四十八中祁门路校区公共交通：43路、70路、702路、14路、51路、67路等；地铁：地铁1号线葛大店站直线距离约500米，地铁4号线葛大店南站直线距离约300米
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