开发商卖房时允许顶楼搭建，商品房买卖补充协议也说明除楼顶业主外其他业主放弃对顶楼部分土地使用权，

Question

来被告违建房，要求撤除，现在我们能要求开发商退房并得到补偿吗？
卖房时说能搭建，并且价格也比其他同户型的高很多，现在被告违建，我们应该怎么办呢？

Answer 1

可以要求，但补偿难得到！
因为：商品房都是事先经过城市规划部门规划确定好的，如用地面积、建筑面积、楼层数、楼高、绿化率、容积率等，顶层私自在楼顶修建房屋，应该知道是违章建筑（开发商答应的，有纸质文件吗？即使有也是非法的）！