外墙漏水防水怎么做？

Question

如题所述

Answer 1

现在商品房都是比较高的，二十几层、三十几层的楼房长期暴露在潮湿空气中，比较容易出现漏水渗水问题，需要找专业团队修补高层外墙防水，但是高层外墙防水补漏怎么收费？标准是什么呢？

高层外墙防水补漏怎么收费？
一般情况下，高层外墙漏水渗水补漏费用要稍微高一点，基础费用就要300元/平方米以上，这个费用还是纯材料使用费用。如果考虑到工人工费，至少要在500元/平方米以上，因为高空作业具有一定的危险性，人工方面的工资会更高一些。当然，高楼大厦漏水问题从来不按常理出牌，如果有特殊情况的话，费用还要增加不少，这个就得具体情况具体分析了。

高层外墙防水补漏收费标准

1、高层防水补漏收费会根据防水补漏面积计算，通常以平方米为单位计费，高度越高费用就越多。

2、也要看使用的是哪些材料，不同防水材料价格不同，收费会根据所用材料类型、数量计算。

3、与常规的防水补漏工作不一样，高层防水补漏要注重安全性，施工进度不会太快，要经过一定施工时间，也会根据工人工时来计算费用。

4、外墙防水补漏的难易程度也会影响收费，如果要进行较为复杂的施工，费用比较高。

高层外墙防水补漏的收费标准不是固定的，建议找到信誉好的防水公司咨询，让他们根据现场实际情况评估并给出相应的收费方案。

Answer 2

外墙漏水防水处理是一个复杂但重要的工程，旨在确保建筑物的外墙具有良好的防水性能，防止水分渗透对室内环境和结构造成损害。以下是外墙漏水防水处理的一般步骤和注意事项：
一、确定漏水原因
首先，需要确定外墙漏水的具体原因。可能的原因包括设计不合理、施工质量问题、使用过程中的损耗(如温度变化、地基沉降等)导致的裂缝、破损，以及细节部位(如窗框、空调位、装修构件、腰线等)防水处理不当等。
二、外墙防水补漏处理方法
【清理基层】
在进行防水补漏前，必须彻底清理外墙表面，去除杂物、油污、灰尘等，确保基层干净、平整、无裂缝。
【选择合适的防水材料】
根据漏水原因和实际情况，选择合适的防水材料。常见的防水材料包括聚氨酯防水涂料、聚合物水泥砂浆、防水卷材、防水涂料等。
【防水施工】
1、补漏剂处理：对于小面积的漏水点，可以使用专业的补漏剂进行局部处理，将补漏剂涂抹在漏水处，等待干燥即可。
2、玻璃纤维网格布增强：在漏水处贴上玻璃纤维网格布，再涂上防水涂料，以增强防水效果。
3、防水涂料涂刷：使用防水涂料进行涂刷，通常需要涂刷两遍，确保涂层均匀、无遗漏。第一遍涂料干透后再涂刷第二遍。
4、粘贴防水卷材：对于需要大面积防水的区域，可以粘贴防水卷材，并在其上涂刷防水涂料，以增强防水层的整体性能。
5、更换破损材料：如果漏水是由于砖块、瓦片等材料破损导致的，需要将这些破损材料更换掉，再进行防水处理。
【细节处理】
特别注意窗框、空调位、装修构件、腰线等细节部位的防水处理，确保这些部位密封严密，无渗漏隐患。
【检查验收】
防水施工完成后，需要进行全面的检查验收，确保防水层无遗漏、无破损、无渗漏现象。
三、注意事项
【选择专业施工队伍】防水施工需要专业的技术和经验，因此应选择具有相关资质和经验的施工队伍进行施工。
【注意天气条件】防水施工应避免在雨天、高温天气等不利条件下进行，以免影响施工质量和效果。
【安全防护】在施工过程中，应做好安全防护措施，确保施工人员的安全。
【定期维护】防水层施工完成后，应定期进行检查和维护，及时发现并处理潜在的问题，确保防水层的长期有效性。本回答被网友采纳