用房子贷款的方法如下:
1、向银行提交贷款申请:需要在贷款申请中说明贷款的用途、金额和时间期限;
2、上交贷款资料:申请房屋抵押贷款,需要提供借款人身份证、近工作证明、征信记录、房屋产权证等。要是企业抵押房产贷款,需要提供营业执照、企业验资报告、近半年的财务报表、资产证明等;
3、看房评估:资料提交后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估;
4、报批贷款:之后,房屋评估公司会将评估报告送往银行进行审批;
5、签订借款合同:借款人与贷款机构需要签订借款合同,另外还要签字、盖手印,由公证人员在场进行公证;
6、抵押登记手续:银行会凭房屋所有权证和借款合同到房产处办理抵押登记手续;
7、银行放款:抵押登记手续办理好了,银行就会放款,会将资金以现金方式汇入合作商户账户中。