新房交房需要注意什么

如题所述

新房交房就是房主要验收房子的意思,就是一些购房的有关手续已经办理完成了,房主需要交接了,交接结束之后房子就属于你了,可是交房的过程可没有说的那么容易,需要验收的东西比较多,那么,下面小编就来介绍下新房交房需要注意什么。



一、新房交房需要注意什么


新房交房需要注意:1、房屋面积:新房交房时,房主应当对套内面积实行查对,条件好的话可以请正规机构实行二次勘测;2、房屋层高:能自带工具实行测量,看房屋的真实高度有没与合同上相同,并做好笔录;3、防水防漏:一般是查看房子的有水区域,譬如:厨卫间的防水状况;4、墙地面空鼓:用小锤子敲打墙面,是否有空鼓的声音。



二、交房是什么意思


1、交房说的是根据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房时间内,把符合约定交付条件的房子交付于买受人的行为。交房是开发商向房主履行交付的义务,开发商委托物业向房主交付,也是可以的,可实际上物业需要提供委托书。要不然,是需要由开发商自己履行该交付义务的。同时该委托本身的争议和房主无关。开发商才是商品房买卖合同的对应方。



2、交新房一般房地产开发企业交付预售住宅商品房,需要符合以下列条件:法定条件-建设工程经验收合格,向买房者供应房屋质量保证书和房屋使用说明书。约定条件-达到预售合同约定的别的交付条件。



总结:以上就是小编介绍的关于新房交房需要注意什么的相关内容,希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息,请多多关注齐家网,齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答
大家正在搜