外国籍侨民住宅市场
因为在曾经一度刺激性外国籍侨民住房业务流程的企业的工作侨民总数降低，例如石油化工和矿产业，2016年全年度销售状况令人担忧。雅加达南边、BSD(BumiSerpongDamai)和LippoKarawaci等地仍坐落于侨民小区集中地，相邻国际中学且便捷抵达苏加诺-哈达国际机场(Soekarno-HattaInternationalAirport)，因而，已显出做为候选房屋的优良发展前景。
现阶段，因为一部分跨国企业迫不得已撤销新项目，或已经确定撤消一些新项目，可能会导致提早辞退其招聘的侨民，因而，转租房市场住房供应量持续上升。除此之外，现阶段的市场现状为承租方从转租房销售市场得到极具核心竞争力的房租造就了机遇，这种住房可以向其房租费用预算给予更多的使用价值。
零售市场
就零售市场来讲，2017年至2019年雅茂德丹勿(Jabodetabek)预计可提供近100万平方米的总供应量。但是，2016年还不到50%的预计新增加供货房地产新建。新经营的购物中心已获得了高满意度承租店铺。绝大多数承租店铺已开张，这促进了整体入住率稍微增涨。饮食业还将继续变成要求刺激剂。
1.供货预测分析
2017年，雅加达预计新创建2个购物中心，新增加供应量预计达6.8万平方。与此同时，2016年坐落于大雅加达(GreaterJakarta)区域的2个购物中心逐渐经营。总计供应量达247万平方，同比增加4%。大雅加达地域预计会研发大量购物中心，但大多数购物中心还是处于整体规划环节，包含雅加达未来供应量。2016年，4个购物中心逐渐经营，造就了12.1万平方的新增供应量。这4个购物中心总计造就了457万平方米的供应量，同比增长2.7%。
2.市场需求分析
尽管新购物中心在进行经营时一般可以达到85%的承诺入住率，但截止到2016年底绝大多数新购物中心的整体服务承诺入住率还不足50%。饮食业还将继续变成要求刺激剂，而商场、家居家具和娱乐(影院)业还将继续扩大。
3.入住率预测分析
在经历前三季度的下跌后，2016年第四季度初次迈入入住率增涨，做到85.4%。小编猜想，2017年入住率可能持续上涨，新增加供应量将有一定的降低。2016年，大雅加达区域的入住率发生起伏。2016年的余下时间里，高新增加供应量造成入住率下降2%，跌到82%。
4.房租预测分析
雅加达的房租同比上涨4.1%，做到56.3328万印尼卢比(42美金)/平米/月，大雅加达区域的房租适当增涨，做到34.4734万(26美金)/平米/月。2017年，房租开价预计将增涨，这主要是归功于雅加达的高品质购物中心。销售量将明显危害预计房租开价。
资料显示，2011年印尼商业房产经营规模做到1890亿美金，2031年预计约为1.9亿美元，因为中国强悍的消费力和高速发展的经济发展，印尼、泰国、菲律宾等国会逐步追上新加坡的房产经营规模。2016年至2019年印尼雅加达、菲律宾马尼拉等多地的办公室房地产提供充裕，而住房地产业层面，有着巨大人口的印尼将成为实至名归总冠军。自然印尼房地产业仍遭遇基础设施落后的牵制。