租房子的押金可以退吗

Question

如题所述

Answer 1

很多打工一族都是租房居住，租房子基本上是要交押金的，押金对于房东而言是一种保障。那么租房子的押金可以退吗？租房子有什么注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
租房子的押金可以退吗
承租人没有违约或者损坏房屋内的设施的话，租房子的押金是可以退还的。在没有明确约定押金性质的情况下，押金是作为房屋以及房屋内财产设定的一个保障。承租人如果在租赁期间有损坏房屋内的设施，造成了房东的损失，那么该损失应该从押金中扣除。如果租客有违约行为的话，无权要求退还押金，如果是房东有违约行为，可以要求退房退押金。
租房子有什么注意事项
1、 首先，要明确想找什么样的房源，找房子一般可以通过熟人打听、中介介绍、上网查询等途径。在找房子之前要明确自己想找多大面积范围的房子，房屋地段、房租范围等，这样缩小范围后找房子就更轻松很多。
2、 找到房子以后，要考察一下房子是否适合自己的需求，要核实出租人的真实身份，是不是真实房东。还要核实房子是否有违建，产权证明是否明确等。找房子的时候最好不要租占用公共路面的房屋，这种房屋随时都有可能被拆除，到时候搬房子又麻烦。此外，还要检查房屋的门窗是否牢固，以确保居住的安全性。
3、 确定房源后就可以跟房东讨好房租了，协商好以后应该拟定租赁合同，把租金及支付方式和违约责任等都列入合同中，这样才不会口说无凭，彼此才有保障。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的租房子的押金可以退吗以及租房子的注意事项，希望可以帮助一些有需要的朋友们。