你好,如果提前全额偿还
抵押贷款,未来的利息将不再偿还。它只会在借款人还清贷款的当天收取。例如,借款人的抵押贷款期限为 30 年。如果他选择在第五年提前全额偿还,那么接下来25年的利息就不需要偿还了。
但是,如果选择部分
提前还款,未来的利息仍将按照原借款合同约定的
贷款利率计算,即如果选择部分提前还款,未来的利息仍将被偿还。
需要注意的是,虽然全额预付抵押贷款背后的利息不需要偿还,但银行一般会收取1%-5%的
违约金,有的会收取2-3个月的利息作为违约金。手续费。 因此,在申请提前还款前最好咨询一下银行,然后根据信息做出是否提前还款的决定。
而且根据
民法典第670条规定,借款人提前偿还贷款的,除当事人另有约定外,利息按照实际借款期限计算。也就是说,如何计算预付后的利息首先取决于合同。如果合同没有约定,利息只计算到还款日。因此,建议在签订贷款合同、分期付款等合同时,一定要注意合同中是否有提前偿还利息和违约金的约定。此外,如果自然人之间的贷款没有约定的利息,我们也不必偿还利息。
拓展资料:
房贷提前还款流程
1、熟悉贷款合同中关于提前还款的规定。 应特别注意提前偿还贷款是否需要支付违约金。
2、商业银行对
预付款的要求不同。 抵押借款人在制定计划前必须仔细了解商业银行的政策。
3、办理预贷事宜,如办理地点、联系电话、条件、所需材料等,向
贷款银行咨询。
4. 致电或到相关部门申请预付款。 银行提前收到借款人的还贷申请后,予以批准。 流程十天半月甚至一个月,最短5-7个工作日。
5. 持相关证件到贷款银行填写预付款申请表。
6. 提交预付款申请表并在柜台存入预付款金额。