天津117大厦烂尾怎么解决

Question

如题所述

Answer 1

天津117大厦烂尾之后，需要弄清房屋产权归属，联合交涉维权。

天津117大厦一直没有完工，在2015年高银117大厦主体结构完工后，后续开发因为体量巨大和资金短缺陷入僵局，最终落成日期从2016年，又推到了2017年，只差最后的收尾阶段。

购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出，如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部分请求处理房产证。购房者可以多联系一些业主，然后大家一起去交涉维权。

买到烂尾楼业主怎么自救

买房遭遇烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权，房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。

《民法典》第七十二条，清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。