买房可以0首付吗

Question

如题所述

Answer 1

随着我国中央政府对于住房政策制定的日益完善，各地政府也加大了房地产市场的调控力度。很多房地产开发企业为了吸引购房者来买房，采取了非常多的惠好措施，其中包括买房零首付策略。那么，买房可以0首付吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、买房可以0首付吗

买房零首付在实际上是行得通的，但买房零首付是开发商的营销行为，不受我国法律的保护。首先，买房零首付行为和国家政策相违背，国家对于首套房和二套房的首付款比例是有硬性标准和要求的。其次，买房零首付或者低首付行为容易造成骗贷嫌疑，同时也给购房者带来极大的还款压力，时间成本增高，还容易影响个人信用。

二、买房零首付有什么风险

1、短期内需要付清首付款

零首付并不是不需要支付首付款，是开发商为购房者垫付了首付款，所以买房零首付刚开始是美好的，但是要求购房者在短时间内向开发商付清首付款，并收取大量的手续费，到首付款还款日期的时候，对于购房者来说也是一个极大的考验。

2、买房零首付和国家相关贷款政策相违背

国家对于购房贷款政策有着非常严格的要求，对于首套房和二套房等等也制定了相应的首付款比例，而且要求首付款必须由购房者自行筹措。所以对于购房零首付行为，其实是和国家相关政策相违背的，不享受我国相关法律的保护。

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