结婚之后房产证上加女方名字有用吗

如题所述

法律分析:婚后加女方名字在房产证上有用,不动产物权以登记为准,加上名之后就属于夫妻共有房产。婚后加女方名字在房产证上,肯定是有用的,因为只要加上名字,就是有了供有房产权。如果是婚前房产证,在房产证没有名字,就是没有产权的。一般情况下,房产证上并没有限制人数。但是按揭购房时,取得的原始的房产证只能写一个人的名字,但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证,这个共有产权证上可以写多个人的名字。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以,房产证是证明房屋物权归属的证明材料。房产证上只能写一个人的名字,但可添加共有人的名字,理论上没有数量限制。房产证上的名字越多,交的税越多。在房产证上添加老人的名字,将来要承但高额的遗产税,添加孩子名字,那孩子在购房的时候,就会失去首套购房资格,且后期想出售房子,需要所有共有人的签字。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

1.工资、奖金;

2.生产、经营的收益;

3.知识产权的收益;

4.继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

5.其他应当归共同所有的财产。

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