请问我想买套价值50万的二手房过户需要多少钱？过户需要等多久、谢谢大家了。

Question

如题所述

Answer 1

　　一般二手房交易需要交纳的税费：
　　一、 买房人应缴纳税费：
　　1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%
　　3、 交易费：3元/平方米
　　4、 测绘费：1.36元/平方米
　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二、 卖房人应缴纳税费：
　　1、 印花税：房款的0.05%
　　2、 交易费：3元/平方米
　　3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
　　4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
　　过户时间在15天内。

Answer 2

具体看当地的规定，也跟你是否首套等有关系，如果房主配合且流程走的顺的话，肯定是非常快的。

Answer 3

3个月

Answer 4

首套房73平米大概是4000多这是在兰州