房产证没下来，只有购房合同的房子可以购买吗？

Question

如题所述

Answer 1

房产证没下来只有购房合同的房子可以购买吗？不建议你购买因为没有房产证的房子购买风险很大。而且。他以后会产生纠纷。因为你现在买完房子。过不了户。以后出现纠纷就。不好了。不建议购买建议买有房产证的房子。

Answer 2

如果你不在乎房子的属性，你可以随便买，如果你要买大产权的房子，做好先问清楚，这个房子是什么证。然后再写在证据，做个公正，到时候保证帮你办房产证

Answer 3

房产证没下来，只有购房合同的房子不可以购买，理由没有证，不能过户，交了钱，可能打水漂，风险大，没有证，什么证明购房合同是真是假，希望能够对你有帮助。

Answer 4

按揭房产或暂时无法办理房产证的房产才会没有房产证只有购房合同，前者可以购买，但是必须要结清贷款解押房产或通过转按揭才能交易过户，后者需要知道无法办理房产证的原因，如果仅仅是可以办但还未集中办理这个肯定可以购买，如果是因为土地未缴纳出让金，集体土地等原因建议不要购买或者可以低价购买。

Answer 5

没有房产证的房子是不允许叫交易买卖的，购房合同只是办理房产证的凭证，不能替代房产证使用，如果私下购买只有购房合同的房子，存在无法过户的风险，因此，不建议购买。