太原房子过户需要什么手续

如题所述

法律分析:太原市的居民需要办理房屋过户手续的,应当持房产证、当事人的合法证明、转让合同等到房地产所在地的房地产管理部门申请转让登记,并申报成交价格;房地产管理部门会对当事人提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,此外当事人还需要按照规定缴纳相关税费,由房地产管理部门对成交价进行核实后,向符合条件的申请人合法产权证书。

法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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