购房对于一个家庭来说是一件值得开心的大事,但在购房之后也会出现不少关于房产之类的纠纷,尤其现在一些年轻夫妇,为了结婚才想要购买新房,而新婚姻法的出现,导致很多新婚夫妻对于产权也有所疑惑,最近有朋友咨询购房合同只有老公名字房子属于共同财产吗?接下来,和小编一起去了解下吧!
购房合同只有老公名字
现在购房当中有大部分的购房者都是新婚夫妇,或是为了想要结婚才购房的,购房合同只有老公名字房子属于共同财产吗?如果是结婚后购买的房子,无论是夫妻一方或是双方出资来购买的房子,房产证只有一个人的名字,这种情况下该房产是属夫妻共同财产,离婚时双方以平分为原则;如果是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
共同财产规定
1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条:“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,并且产权登记在出资人子女名下的,那么可以按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、婚姻法还有新的规定,登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,如果一方没有经过另一方同意就把房子出售,这时另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
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