行政诉讼状
原告: 贾文学, 1965年4月8日出生, 住址在秦皇岛市玉带湾3-2-201室, 邮箱[email protected], 066000区, 联系电话18903330815
被告: 秦皇岛市自然资源和规划局, 位于(具体地址), 庞印宝局长；秦皇岛市人民政府, 丁伟市长
诉讼请求:
事实与理由
2023年10月7日，我寄出《履职申请书》，指出玉带湾小区规划许可证发放过程中存在严重违规。具体为，开发商擅自变更规划，将停车位改为绿化景观，违反国家工程建设标准，未按规定配建公建设施。申请书中详细列举了违规行为，包括但不限于人口规模超限、公建项目缺失以及建筑层数和用途的违规验收。
自然资源和规划局在答复中辩称其行为合法，但我依据《城市居住区规划设计规范》GB50180—93及《计算规则》等国家强制性标准，指出其行为与事实严重不符。例如，玉带湾小区的储藏室不符合戊类仓库存放非燃烧物品的规定，公共厕所设置、出入口和数量不符合相关标准，且规划局未按要求建设公共厕所和托儿所，这些都严重违反了国家法规。
玉带湾居住小区的规划许可证还违反了《城市居住区规划设计规范》和《托儿所、幼儿园建筑设计规范》。六期二期会所被用于商业而非业主活动中心，规划许可证中未配建幼儿园，违背了《河北省城乡公共服务设施配置和建设导则》。开发商未能按要求提供公建配套，甚至涉及消防安全隐患。此外，规划局在玉带湾小区的规划许可中，未按规定建设社区服务中心和老年人服务设施，且存在社区规模过大、公共服务设施配置不全等问题。
政府在审批过程中频繁变更规划，导致人口规模超出标准，如玉带湾小区户均人口与官方声称的差异，引发了对规划局决策合理性的质疑。他们未按《河北省城乡规划条例》规定增配公建项目，甚至允许私人资本占用消防通道，这不仅违反了法规，还对公共安全构成了威胁。
控诉人贾文学于2024年2月9日将这一情况正式呈递至秦皇岛市中级人民法院，寻求公正裁决。我坚信，政府机关应严格遵守国家工程建设强制性标准，保障公众权益，期待法院能公正审理此案，纠正被告的违法行为。