降准后房贷还款当月会降吗

Question

如题所述

Answer 1

降准后房贷还款当月不会降，现在住房贷款的利率是与贷款市场报价利率（LPR）有关系，LPR是浮动的，所以房贷利率也在变化，但降准不一定会导致市场利率出现变化，两者没有必然性。
降准是央行降低存款准备金率，向市场注入流动性，在理论上市场获得足够的资金以后借贷利率就会降低，但实际上降准并没有这么大的威力，国内此前多次降准，但LPR依旧保持稳定。
再说了就算是LPR的利率出现了变化，也不会立马就体现在下个月的还款金额上面，用户可以与银行协商房贷利率的定价周期，但这个时间最短是一年，所以房贷利率的变化并不是实时的。
房贷利率与LPR挂钩，贷款人自然会希望市场利率更低一点，这样需要付的利息会更少。市场利率是由市场资金供求决定的，降准可以起到一定的作用，但效果也不会有想象中的那样大。
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