现在房子均价6000元/平米的县城比较多，虽然没有任何支柱产业，但是楼盘的开发规模和空间也比较小，存量房较少。居住的多数是县城党政机关，企事业团体等单位的人较多。其他购房者为手工业者、第三产业服务人员以及在外打工者家属等。
第一，均价6000元/平米的城市，楼房价格会在4500-9000元区间波动，一套90平米左右的房子，总价在405000-810000元之间。如果首付按121500-240000元，需贷款金额为280000-570000元之间。按LPR4.9利率30年计算，每月还银行贷款本息1336-2721元左右。收入在3500-8000元/月之间的工薪阶层，完全可以承受得起，因此均价6000元/平米的县城，房价也是比较合理。
第二，县城没有支柱产业很正常，当前工业竞争激烈，没有工业产品。但是很多地方农副产品经销十分旺盛，而且地方特色的产品也很畅销，出现一些网络和线下的营销大户，这些群体的从业人员和收入也是比较高的，在县城购房是很正常的现象。
第三，随着交通方便和老百姓理念的改变，农村人员在外面打工和经商的人数较多，他们无力在大城市购房，但是，按照他们在大城市的收入，在老家的县城购买一处自住的房子是比较轻松的。这样，自己的老婆孩子就可以在县城生活，上学购物都比在偏远的农村方便。
在没有任何支柱产业的县城，以后房子价格走势怎么样？
01，如果有一个支柱产业的带动，百姓收入会提高，也会增加就业，但是房价就会高于单价6000元/平米。很多有支柱产业的三四线城市房价在20000元/平米以上，如山东临沂、日照等。所以，这个价格在当前属于正常房价，基本满足本地人需求。
02，县城的房价没有炒房者囤积房源，也没有大型开发商过度营销，导致房价泡沫增大。以刚需供求为主的楼市，是比较健康和理性的。所以，县城的房子不要考虑其增值功能，只要适合自己居住的要求就可以购买。
03，县城房价未来走势会以土地和建材成本价格和购房者需求而定，还有就是县城的位置和未来发展的空间有多大。如果前期过度开发，而且人员大量流出，就要考虑楼市会下跌到一个合理水平，购房者静观其变。如果一直很平稳，而且房价波动不大，长期就会随着成本的增加和生活水平的提高而波动，幅度不会很大。
