商业容积率0.8共51亩和住宅容积率1.6共49亩,如何计算总容积率?1.6

如题所述

51亩=34000平方米

49亩=98000/3平方米
商业建筑面积=商业土地面积×商业容积率=34000×0.8=27200平方米
住宅建筑面积=住宅土地面积×住宅容积率=98000/3×1.6=156800/3平方米
总容积率=总建筑面积÷总土地面积
=(商业建筑面积+住宅建筑面积)/(商业土地面积+住宅土地面积)
=(27200+156800/3)/(34000+98000/3)
=1.19
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