房产证办理要多久

Question

如题所述

Answer 1

买房子最重要的就是房产证，购房者需要交齐所需的相关证明材料，且通过综合竣工验收合格的房子才可以办理，但是房产证办理又是一件费神费力的事情，那么，房产证办理要多久呢？房产证办理的流程有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

一、房产证办理要多久

一手房新房的一般是2-3个月，二手房全款买房无贷款的需要20个工作日，商业性按揭贷款购房的需要45个工作日，一般情况下，购房者与房东约定一个条约签署日期，在条约签署的3个工作日内将首付款付给房东，并约定一个房产过户的时间，房产过户后，一般20个工作日后，即可领取新的房产证，凭新的房产证办理物业、水电煤等费用的过户。

二、房产证办理的流程有哪些

1、购房者持身份证，户口本，房屋买卖合同等相关材料到房地产交易所办理产权登记。

2、购房者持身份证，户口本，图章等证件到房地产交易所缴纳手续费、契税、印花税，并办理过户手续，交易所给购房者发放房产卖契。

3、办理过户手续后，购房者在3个月内持房产卖契到房屋所在地的房屋土地管理局进行登记申请，购房者需要携带以下材料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证，商品房购销合同，商品房销售发票存根复印件，身份证复印件，房屋所有权转移登记表，墙界表，面积计算表。

4、经房地产管理部门验证合格后，购房者即可领取房产证。

小编总结：有关房产证办理要多久，房产证办理的流程有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。