在郑州置业购房需要具备以下条件：
1、户口；郑州市、新郑市、荥阳市、中牟县、新密市户口单身可购置1套，家庭购置2套；
2、学历；全日制本科以上学历且在郑州工作可以在郑州直接购房，不需要户口条件方可购房置业；
3、社保或个税；在郑州有连续2年的社保和个税可以直接购房，不需要户口、学历条件；
以上三点满足一点即可（以上三点是完全没有法律政策风险的方案，在实际购房过程中，不乏中介、但是存在风险，如无必须，建议走无风险方案）
①在郑州限购区内（惠济、中原、管城、二七、金水、荥阳、中牟、新郑）有住宅项目或商品房贷款记录（无论是否还清），再买住宅，按二套论，首付60%；
②在郑州限购区内（惠济、中原、管城、二七、金水、荥阳、中牟、新郑）无住宅项目，但在其他省市有未结清的贷款记录，再买住宅按二套论，首付60%；已结清的贷款记录，再买住宅按首套论，首付30%；
③在郑州限购区内（惠济、中原、管城、二七、金水、荥阳、中牟、新郑）无住宅项目且名下无贷款记录，按首套论；