出现这类情况，那么一般有两种情况。一种是病害“叶斑病”，要将病叶子处理掉，然后视其情况的轻重喷洒多菌灵或百菌清溶液，在之后的养护中注意通风。第二种情况就是养护不当，主要是水多、光强、或者温度太低。这样，对应的做法就是调节上述几个因素，并且不要将茶叶、咖啡等倒入它的盆中。
1、病害问题（1）具体原因：主要有一种病害能够造成这种现象，叫做“叶斑病”，养过植物的朋友一定听说过它。这种病比较容易分辨，若是一开始叶子上出现一些边缘颜色特别深的斑点，之后它们又慢慢扩张，并且感染了周围其他的植株，那么一般就是这种病了。
（2）解决措施：第一，当然是得将病叶子都剪下处理好，注意剪子要经过消毒处理。之后，要喷洒药液。不同的情况需要喷洒不同的种类。若是症状较轻，那么可喷多菌灵。若症状非常严重，那么要喷百菌清，其他的就不管用了。每隔半月喷一次就行。之后的养护也要注意。比如，不要使环境太密闭，多通风。另外，水分不能多。每月要用一两次液肥，增加土壤中的养分。
2、养护环境问题（1）具体原因：具体来说，主要有以下的三种同时存在或者某一种特别严重。第一就是水分太多；第二是光照太强；第三即温度过低。
（2）解决措施：若是不确定到底是哪个出了问题，那么先得观察一下周围环境，是哪一环有问题，然后再相应进行调节。除了这个，还要注意不要将茶叶、咖啡、牛奶等弄土壤中，很容易滋生病虫。
改善养护的环境是最关键的，养盆栽发财树要避免频繁浇水，很容易烂根或诱发病虫。注意不要将生活中的茶水或咖啡渣等倒进盆里，很容易烧伤植物根系，也容易滋生病虫，更不要将未腐熟的淘米水、牛奶或豆渣埋进盆土里。
防治的方法介绍：1、预防方法很简单，就是在多雨或潮湿的季节，半个月就喷一次多菌灵或托布津，要避免直接喷到叶子上，会残留白色的污渍。2、当然要先把病叶病枝剪掉，避免进一步的感染，修建的剪刀要先消毒再使用，避免二次感染。可以在发病前期剪掉病叶病枝，改善通风和透光；