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得房率是按套内建筑面积还是套内使用面积算
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推荐答案 2009-11-10
当然是按套内建筑面积计算呀!这个比率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
参考资料:
http://baike.baidu.com/view/185935.html?wtp=tt
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当前网址:
http://44.wendadaohang.com/zd/YG3ZG6V36.html
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平时说的
得房率是
指
使用面积
/
建筑面积
,
还是套内
面积/建筑面积?
答:
得房率通常是指“套内使用面积”除以建筑面积
,“套内使用面积”包括室内套内面积+所有的阳台面积全算-所有套内墙体面积,有的还要加上露台面积。简单的讲,就是如果整套房屋都铺满地砖,总共要铺地砖的面积。实际上,不管房产测绘还是建筑行业,都没有这个概念,这个是目前很多开发商的营销手段。因为容积率...
套内使用面积
和
得房率
的区别
答:
得房率,
所谓得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比
。也称之为“K”值。套内使用面积指室内实际能使用的面积,不包括墙体、柱子等结构面积。商品房销售以建筑面积为面积计算单位,商品房销售面积(建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。套内使用面积实际上是扣除了室内分隔墙体占用的面积...
得房率
不是你得到房子的概率!是指
套内面积
答:
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比
。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。二、影响得房率的几个因素 影响得房率的最直接原因就是公摊...
如何
计算得房率
?影响得房率的几大因素?
答:
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比
。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积 得房率是买房比较重要的一个指标。
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