『品质生活从未止步』生活，从舒适家开始......
小编今天为大家带来的是惠阳淡水白云新城的一个楼盘，项目所在地是惠阳区政府重点规划打造的宜居生态新城，坐拥醇熟的市政配套设施，教育、休闲娱乐、生活购物、医疗卫生一站式解决；绿化率35%，容积率为3.0。万城名座不仅继承了万城一直以来的基础，更增添了时尚、科技、艺术的元素打造，以豪宅的高度，造城的气度，引领时代的力度，成为深圳东及惠湾片区的品质豪宅标杆项目，已获得众多高端业主的信赖和青睐。
万城名座谭经理：132——4200——1000，将在开发商备案价基础上享受额外9.2折团购优惠，专车接送包食宿
今天，我们来谈谈“宜居”的概念，宜，所安也；居，定所，宜之定所，万物皆各得其宜也。纵观全球，纽约、伦敦、东京等世界一线精装格调，从建筑材质的选择，尽揽一线中央景观，私享奢阔尺度，从建筑材质的选择，到施工细节的处理，再到空间的设计、色彩的搭配，都是经过上百次的实验才呈现出极致的精装美学风格，只为给居者最贴心的舒适的完美居住体验。而万城名座亦是如此，对品质生活，从未止步。
魔鬼藏在细节之中——现代主义建筑大师---路德维希·密斯·凡德罗
匠心，对品质的苛刻甚至漫布空间
环氧地坪车库，高端大气上档次
缔造新一代生态人居，连车库也会呼吸！万城名座首开先例，打造惠湾首个拥有环氧地坪车库，地下车库采用高端环地坪漆，防噪、防尘、耐磨、抗压、易清洁等特点，让您的车库更加的具有个性化和针对性，让您更加的安全感和踏实感。
超宽楼间距推窗见景，让距离产生美
约50-70m阔景楼距，降低了楼与楼之间的遮挡，阳光直射>10小时，自然通风，造就阳光明媚格调，园林美景全然呈现，空间一目了然。所见即所得，一入社区即可充分享受生活。
星级入户大堂,由此开启归家荣耀
入户大堂5.4m层高，以时尚大胆的设计手法加以现代时尚奢侈品牌（art deco）的元素提炼运用做为装饰点缀，营造出时尚、大气的公共空间。天花与墙面一体成型错位公割装饰缝，通过不同层次的灯光来营造暖色的氛围。墙面巨幅的现代抽象画，更加提升了整个空间的艺术氛围。
多重安保，值得信赖
精选高级装甲入户子母门、四合一功能密码锁，每一步都在为您的愉悦生活保驾护航。一切的一切，只为呈现安全信赖，让你的品质生活得到保障。
奢阔客厅，谱写美妙生活乐章
时尚、大气、风格百搭的客厅，满足各种风格软装搭配，墙面采用名牌涂料+木饰面墙板，地面采用国际品牌仿石砖，中央空调入户，室内空调全面呵护你的健康。
厨房升级，多一点实用
厨房地砖款式、规格调整，墙面瓷砖与地面瓷砖同色系，色彩和谐统一，厨房内油烟机、灶台也都选用国内一线品牌，高级定制五金水龙头以及水盆柜挂件，整体的橱柜设计也完全符合亚洲人的身高的科学设计，还有量身打造的插座，满足不同家电需求。
时尚舒适卫浴，将星级感受搬回家
卫生间的装饰同样以佛山品牌仿石砖为主，营造高端品质，洁具采用豪宅御用的卫浴三套装，以超越纳米尺度的超平滑表面，带来极佳的洗浴体验，舒缓着每一天的欢颜，让享受，不再只是五星级酒店的专利。
极致收纳，尽善尽美
极致的收纳系统设计，充分考虑到住户的收纳需求，在每个区域都有相匹配的功能性收纳空间：入口处配置玄关、装有挂钩；厨房配上下吊柜（内置有调味拉篮）;主卧配衣柜且设计为男女分区收纳;卫生间则安装有可收纳镜柜及下柜；阳台配洗衣池柜。
非凡不可尽言，唯有亲历，方能感受
正如现场一位来宾所说的，只有身在其中，才能真切的感受到万城名座的匠心之处，其豪宅基因，顶豪风范，让时代塔尖人物竞相追逐！领秀，鉴非凡！万城名座2期，荣耀归来，势必再次书写新一轮贵族传奇。
万城名座Ⅱ期建筑面积约96—133㎡精奢平层/复式现火热诚意登记中，期待与您携手共享非凡。
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在二手房交易过程中，交易双方为了逃避债务或办理贷款很有可能就会约定签订两份房屋买卖合同，一份是真实有效的，另一份则是用于去房管局登记备案的。虽然说签订阴阳合同会为当事人降低成本，但同时也存在着风险。
一、“阴阳合同”的定义
“阴阳合同”又叫黑白合同，所谓“阴阳合同”，其主要是指签订合同的双方就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，对内的这一份合同并不是双方真实意思表示，主要是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。
二、签订“阴阳合同”存在的风险
（一）买方
一般来说，签订这样的“阴阳合同”买方受益是最大的，当然其也是阴阳合同积极的追求者，但相应地，买方也承担了风险。主要体现在：
1、可能出现价格条款无效，甚至有可能导致整个合同被撤销
我国《合同法》第52条规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。而“阴阳合同”是以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款，显而易见，这种行为损害了国家税收和第三人的合法利益，所以根据合同范本的规定是属于无效合同的。
2、再售时同样承担高费用的风险
其实大家在进行二手房交易时，是需要去房管局进行登记备案的，这其中也就包括签订的“对外合同”的价格，由于政府备案的价格低于实际成交的价格，如果说将来买家想要再出售该房屋，买家可能就要面临承担高额个人所得税等税费的风险。
3、如果房子的价格出现上涨，可能会给自己带来不必要的麻烦
现实中曾发生过因这种“阴阳合同”买卖二手房，因房价上涨，卖方主张合同违法撤销合同，致使产生不必要的诉讼。
4、行政处罚和刑事追究的风险
阴阳合同中其实买方是存在偷逃契税的行为，一旦被税务部门查出后，可能将和卖家一样受到补缴税款、罚款等行政处罚。在数额达到标准时，则可能与卖方一同被追究刑事责任。
（二）卖方存在的风险
卖方同样面临风险，表面上看，虽说卖方看没有太大损失，但是风险同样不少。其主要风险表现为：
1、给自己的买卖合同埋下隐患
如果说卖方与买方签订了“阴阳合同”，如果买方不守诚信而声称只按照“阳合同”也就是对外的那份合同约定的房价来付款的话，卖方就要面临很大的风险。因为毕竟签订“阴阳合同”本就是违法行为，卖方无法很好的保障自己的权益。
2、同样存在行政处罚和刑事追究的风险
总之，二手房阴阳合同对于买卖双方来说，都是存在风险的，而且从法律上来说是一种违法行为，所以大家千万不能够签订这样的合同。
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在购买医疗保险、重大疾病保险时，都会看到“观察期”（也称等待期）条款，那么什么是观察期？保险公司为何设立观察期
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观察期是指在医疗保险、重大疾病等健康保险中，被保险人在首次投保时，从合同生效日起一段时间内被保险人患病，保险公司不予承担赔偿责任（首先中的观察期，通常是指因疾病引起的死亡是否理赔的问题）
观察期是重大疾病保险和疾病医疗险所特有的一个期限，任何保险公司对此都有规定，只是时间不一样。一般来说，在普通住院类医疗险中，观察期一般为60天或90天；在重大疾病保险中，观察期一般为90天、180天或1年。在2003年出现非典疫情时，相关保险的观察期曾缩短到10天。
保险公司为何要设立“观察期”？
疾病发展都有一个过程，如果某一投保人在保险一生效，就提出疾病理赔申请，保险公司就无法判断其理赔的病因是发生在投保之前还是在投保之后。在设立“观察期”之后，保险公司进行判断就方便了，无需投保人或被保险人举证病因发生时间。反过来，如果没有“观察期”，或者过短（如重大疾病保险少于90天），可以相信，会出现一个首年理赔急增的情况，这也就是所谓的“逆选择”问题——身体不好的才来投保。这种“逆选择”对于保险公司稳健经营，以及维护正常的、健康的投保人利益，都是不利的。
所以，“观察期”的设立并不是保险公司为自己增加的一个拒赔借口，而是为了在更大程度上保护更多投保人的利益。“观察期”的设立从源头上可以防范某些道德风险的发生。投保人在选择有“观察期”类的健康险时要慎重，投保时应看清楚保险条款中的相关规定，避免盲目投保。
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在法理学当中，法的渊源是考试的常规重点。法的渊源的内容涉及法的渊源的概念、分类、正式渊源、正式渊源的效力原则等。正式渊源的效力原则是法的渊源当中的难点。要搞清楚法的正式渊源的效力，首先要明确影响效力原则的因素。影响效力原则的因素主要包括制定主体、使用范围、制定时间。
首先，制定主体不同，上位法优于下位法。宪法的效力最高，一切法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章都不得同宪法相抵触。法律效力次之，效力高于行政法规、地方性法规、规章。行政法规效力高于地方性法规、规章。
地方性法规与部门规章之间具有同等效力，对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定;认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。地方性法规与部门规章之间的效力问题在考试当中经常出现，需要大家重点记忆。二者对同一事项的规定不一致的时候，首先是找国务院提出意见，并不是找国务院直接裁决。
部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。省、自治区的人民政府制定的规章的效力高于本行政区域内的较大的市的人民政府制定的规章。部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
自治条例和单行条例依法对法律、行政法规、地方性法规作变通规定的，在本自治地方适用自治条例和单行条例的规定。
其次，适用范围不同，特别法优于一般法。《中华人民共和国立法法》第九十二条规定同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定。此处考生一定要记清楚适用范围不同，法的效力原则采取特别法优于一般法的原则。
最后，制定时间不同，新法优于旧法。《中华人民共和国立法法》第九十二条规定规定新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。在此，考生也需要牢记新法优于旧法这一原则。
欧洲专业的健美选手，多次参加国际顶级的健美比赛，排名非常靠前，她的肌肉也有类固醇的功劳。
欧洲的职业健美选手，曾是最年轻的职业健美选手之一，21岁的时就赢得过IFBB职业冠军。她青少年时期看健美杂志被那些健美选手吸引，然后通过健身服药，最终也变成了超级肌肉女。
欧洲的一位健身教练，她以前很瘦小，后来接触健身，再后来开始参加健美比赛。健美比赛改变了她，她渴望发达饱满的肌肉和其他选手一较高下，开始服用类固醇药物。
健美小姐展示肌肉。有一些练健美的女性，肌肉十分发达，足以碾压男人！很多人觉得不可思议，为什么女性可以练出这么发达的肌肉，不是说女性的身体结构决定了她们无法练出如此大块的肌肉吗？对，一般女性要练成这种很难，但是有了药物就不一样了。
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合同解除的法律效力是什么？