买二手房满五唯一，最终要多少钱

Question

假如我买了一套房子50平米，成交价30万，首付5万，满五唯一，我除了交首付5万，税多少，中介费多少，过户费多少，还有其他的费用，全下来我要拿出多少钱

Answer 1

买二手房条件是满五唯一的，过户费用是很少的。主要是过户时要交总房价百分之一的税，中介费需要交房总价的百分之一，其他费用没有多少，总价30万，那你的主要费用是百分之二，即6000元，其他费用加一起估计也不到一千元

Answer 2

二手房 一般按揭商贷首付是30%起、住房公积金20%起，所以你首付应该6-9万。
满五唯一契税1%3000元
中介费和中介公司谈一般1-1.5%
其他的就看房子的性质是否是房改房啥的需不需要缴纳土地出让金（一般也是1%）
所以总费用你就按10万大点准备。

Answer 3

所谓满五唯一，其实是说卖家的契税为1%而已，中介费不知道你那些中介怎样的，反正广东这边一般都是买卖双方各1%，买家的购置税还要看你买的多大面积，是商品房住宅，还是公寓那些，税率都不同，最好的方法是打电话问你当地的不动产交易主管部门！

Answer 4

买二手房的话，最重要要一半钱吧，要转行之后150万，以后那50万再装就得十银行贷款也可以，等下快点会会买了以后就二手房，就是自己的了，一般20放那个不到70年了，70年以后就成

Answer 5

大概十万左右吧！