如题所述
好多城市的房价开始跌了,是因为他们的房价实在是太高,不是太高,是虚高,眼看着的都是泡沫,而有一部分城市的房价,虽然现在是历史性高,但是它可能还会涨。
其实我也不明白,为什么这帮人房价越涨越买不涨?反而不买?这可真是奇怪,要不是这样,岂能让那些房地产开发商们赚的钵盈盆满?
还有就是泡沫不能破呀,一旦破了,就会造成经济大萧条,所以…你明白的。
每个人认知不同,仁者见仁智者见智,目前房价到底是在涨还是跌了呢?
首先要来时间点。短期还是长期看涨跌。我们从交易数据来看,据说上海本地人目前无刚需,但是成交数据显示增长。那就说明目前置换市场需求旺盛。
北京三个月交易数据显示,成交客户中刚需占30%。70%的置换群体,其中有20%到30购置新盘。70%左右是二手房。
这两个城市的交易数据中可以看出。未来品质小区依然有升值空间。那么老旧小区。因为这款交易量低价格必然下跌。
总之2020年是房产的一个分水岭涨跌不一。也意味着房产真正的回归居住,价格由市场决定