房屋楼顶建了个简易雨棚说要拆合理吗

Question

我是买在楼顶的户主，为了衣服不被淋湿同时也方便大家于是在两墙空中建了个雨棚，一楼和二楼是房管处处长的房，他是租人的自己是住别墅的，跑来找我就骂，不让我们用说拆，我是好心没好报，请大家评评理。

Answer 1

根据商品房及物管法的有关规定，业主在未经审批的情况下，私自改动建筑外观及进行改建的话，物业及城管有权对影响楼盘外观及城市形象的行为进行禁止及要求整改恢复原样，而且严重者会进行一定金额的罚款，所以，在未经审批的情况下，备案的房屋不得进行私自改动，特别是商品房，对这块的管理最严。
物业管理条例第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

Answer 2

1、您所说的房屋楼顶是在什么样的小区里面？该楼顶是否为公共区域，如果是公共区域的拆除就是合理的。
2、即使您所说的楼顶并非公共区域，但是私自搭建也要经过物业允许，更正规的说是要经过审批手续。如果没有，则是违建，遭遇拆除的要求也无可厚非。

Answer 3

不知道你们那边政策如何。。
我们这边不准自己建的

当然能理解你是好心，你要是求个安慰，可以说你好。
评什么理呢。。有用么？？？本回答被提问者采纳

Answer 4

楼顶搭建，如没有申请规划，属于违法建筑，具有执法权的市容可以予以拆除

Answer 5

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楼顶属公共地方干嘛要去建雨棚？业主委员会同意过吗？