出租房屋，房客需要房产证和房主身份证复印件，去办理营业执照。合理吗？对房主有何风险以及解决方法？

Question

如题，谢谢各位帮忙解答～
哦，可能我的说明造成了一点误解。

不是出租房子而办理营业执照，而是现在房客想将营业执照的地址写成我房子的地址。。请各位帮忙提出较为稳妥的方案，规避他复印我的房产证以及身份证做什么违法的事情。谢谢～

Answer 1

房屋出租不需要拿房主身份证和房产证复印件的,现在有些客户害怕房子有问题留做证据的,但有些人那房本复印件做违法的事,比如:办假房本然后卖掉,拿房本复印件再把房子出租等等,所以你要小心,要是租客非的要你可以再复印件上注明此复印件是用来做什么的.

房产证复印件是要的，房主身份证复印件不需要。对房主是没什么影响的。
你不放心的话，最好的解决办法是你给租客房产证复印件时让他也给一张他的身份证复印件，并让他在上面写明解除租房合同后，和租客再有什么瓜葛一切由他负责。让你的租客签名就好了。
1.如果是办理营业执照的话,是需要这些证件的复印件.但是还需要提供原件核对才能办理.复印件工商局会收走存档.这样的话他的要求就是合理的.
2.最稳妥的做法:叫房客约好时间,你带上这些证件的复印件和原件(或者是叫一个你信得过的人带着)和房客一起去一趟,这样什么首尾都没有.你省心,他也能办理执照

Answer 2

不合理。若用你的房产证明及身份证办理，如果出事故追责你有责任。如果复印件已经在他手里了，只求相关部门办理过程不要马虎，正规的办理过程都需要出示证件的原件。如果要做违法的事你也阻止不了了。 最好在复印件上整个戳“再次复印无效”等等。

Answer 3

我也租房办过营业执照。
房产证复印件是要的，房主身份证复印件不需要。对房主是没什么影响的。
你不放心的话，最好的解决办法是你给租客房产证复印件时让他也给一张他的身份证复印件，并让他在上面写明解除租房合同后，和租客再有什么瓜葛一切由他负责。让你的租客签名就好了。

Answer 4

房屋出租不需要拿房主身份证和房产证复印件的,现在有些客户害怕房子有问题留做证据的,但有些人那房本复印件做违法的事,比如:办假房本然后卖掉,拿房本复印件再把房子出租等等,所以你要小心,要是租客非的要你可以再复印件上注明此复印件是用来做什么的.

Answer 5

1.如果是办理营业执照的话,是需要这些证件的复印件.但是还需要提供原件核对才能办理.复印件工商局会收走存档.这样的话他的要求就是合理的.
2.最稳妥的做法:叫房客约好时间,你带上这些证件的复印件和原件(或者是叫一个你信得过的人带着)和房客一起去一趟,这样什么首尾都没有.你省心,他也能办理执照
3.复印给他,我粗一点的笔在复印件有字部分写清楚,此复印件仅做**用.本回答被提问者采纳