法律分析：1、如果是购买新房，则不能加，因为房管局是根据开发商备案的合同和提交的资料进行发证； 2、如果是购买的二手房，因二手房合同是由买卖双方约定的，直接去房管局过户，具体写几个人的名字由双方自由协商，就可以写上女方的名字。 3、购新房、二手房，如果有贷款，则需要将贷款还清后才能加明；如果都没有贷款，房产证办妥后，双方没有结婚加名，就只能以买卖的形式，需要另外交一次交易税；如果双方结婚了，则可以以婚内加名的形式，只需80元工本费。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。