以前买的房子现在还可以退税吗？如何办理房屋退税手续？

Question

如题所述

Answer 1

以前买的房子现在还可以退税吗？

之前买的房子如今是能够退税的，但是要满足合乎退税的需求才可以进行退税，一般选购新住房时候的额度低于原住房销售额的，可以按购买的时候额度和原住房销售额的占比，退还已缴纳的个税。

选购新住房时候的额度超过原住房销售额的，扣减掉务必向有关部门缴纳的税金后，剩余的部分，是能够彻底退还的，通常要达到两个条件，种便是一定要一个新的住房，并没有进行二次买卖，第二种是售卖和购买的时长必须要在12个月以内才可以进行退税。

怎么办理房子退税办理手续

退税步骤：依据《中华人民共和国契税暂行条例》以及实施细则要求，对已交纳契税的买房个人和单位，在未办房屋权属工商变更前退租的，退还已纳契税。

1、申请办理。经营者向其负责人征收行政机关提交申请，领到并填写《契税退税(款)申请审核表》，与此同时依照征收行政机关的需求申报有关资料。

2、审理、审核。征收行政机关确定申报资料完整后，理应场审理退税申请办理，并审核经营者填写的报表是不是符合规定。

3、准许。经查证，对情况属实的，经办人员产生退税建议，报主抓部长、部长及主抓厅长审批后出具退税凭据。与此同时，转财政处后在10个工作日内申请办理完成退税办理手续。

不符退税条件的，征收行政机关需及时作出确立回应和表述。

4、对退还一部分税款的，经营者持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及税务申报材料直到契税直征对话框，由对话框征收工作人员再次核准应纳税款并出具完税证后，经办人员再出具退税凭据，申请办理退税办理手续。

5、存档。经办人员将退税凭据(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，半年交档案管理人员存档。

6、个人在下列银行开立账户的活期存折账户页影印件。

Answer 2

在办理房屋退税手续的时候需要去税务局进行申请。以前买的房子如果符合要求的话，也可以进行正常申请。

Answer 3

以前买的房子还是可以退税的，先申请一下，受理了之后一般就会批准了。

Answer 4

以前买的房子现在还可以退税吗？如何办理房屋退税手续？以前买的房子满足退税的要求才可以进行退税。 纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。