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贷款买房时等额本金和等额本息两种还款方式的区别
如题所述
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推荐答案 2019-04-18
等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的,等额本息是每个月还的金额一样多,只是一开始利息多本金少。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样,利息先多后少。
因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的,“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些,最开始的还款压力会大一些,但月供是按月递减的,相对来说还款到后期压力会越来越小。同时,在利率等其它条件不变的情况,贷款最终归还的利息部分,“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。
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其他回答
第1个回答 2020-12-10
买房贷款的还款方式有哪些?等额本息和等额本金!区别是什么?
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第2个回答 2018-09-05
在利率不变的情况下,“等额还款”的每月还款总金额不变,方便记忆,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对较小;“等额本金”的每月还款总额逐月递减,本金每月不变,刚开始还款利息比较多,压力相对较大,但总体会比等额(本息)还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您,建议您可以结合自身情况来选择。
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买房等额本息和等额本金的区别
在哪
答:
所以每月还款总额也会逐月减少。等额本息指还款期限内,每月偿还的金额是相同的,
只是每月还款额中的贷款本金和贷款利息占比不同。2、利息不同
。同样借款金额,借款期限,贷款利率,等额本息还款方式下产生的总利息要比
等额本金还款方式下产生的总利息多一些
,并且贷款时间越久,两种还款方式下的贷款总利息相...
等额本息和等额本金
的
还款方式的区别
是什么?
答:
等额本金和等额本息的区别如下:
1、每月的还款额有差别
。等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法个月的还款额多 ,然后逐月减少,越还越少。等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本...
贷款买房时等额本金和等额本息两种还款方式的区别
答:
等额本金、等额本息两种还款方式相比,
等额本金还款法归还本金更快,整个还款周期内产生的利息的相对较少
,但是初期由于本金还款金额较大,在还款初期承担的还款压力较大。与之相反,等额本息还款法在还款周期内产生的利息相对较多,但初期还款压力较小。您可以根据自己的实际情况与贷款行进行沟通,选择合适的...
等额本金还款和等额本息还款有什么区别
答:
等额本金和等额本息是不同的还款方式
。等额本金指的是还款期内贷款总额等分,每个月偿还固定的本金,但是随时本金偿还的减少,每月所支付的利息也随之减少。等额本息是将本金和利息拆分成若干份,每个月偿还一样数额的本金和利息。等额本金和等额本息这两种方式,本金偿是一样的,但是利息会有差异。
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