中国银行购房贷款若提前还款应怎样办理手续?

Question

中国银行购房贷款若提前还款应怎样办理手续?是否还需缴纳利息、其它费用（补偿金）等？标准是多少？

Answer 1

　　贷款买房提前还贷手续如何办理，主要内容如下：

　　根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、当初和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

　　各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。

　　部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式:一是减少每月还款额，还款期限不变;另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

　　另外，提前还贷应当注意:

　　1、如果既有商业贷款又有公积金贷款，应先提前偿还利率高的商业住房贷款。

　　2、退休后应尽量提前还贷。退休后依然得勒紧裤腰带还贷是一件很痛苦的事，也不利于提高家庭理财的收益。

　　3、如果当初申请住房贷款时办理了保险，如全部提前还贷或缩短了贷款期限，可以向保险公司申请退回部分保费。

　　4、如果有比较好的投资渠道，投资收益率高于住房贷款利率的话，不应提前还贷。

Answer 2

您可按照合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向中行提出书面申请，经中行审核同意后予以办理。贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。提前还款须到您办理贷款的网点办理提前还款手续。
由于提前还款需要进行审批工作，建议您尽早前往经办网点申请。如需进一步了解，请您咨询贷款经办行网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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Answer 3

原在中国银行贷款25万10年还清，现已还一年，现在我想提前还10万，应如何办理？剩余的钱仍按10年还，月还多少？

Answer 4

你可以提前一个月通知银行进行提前还贷就行了，要付多一个月的利息。本回答被提问者采纳