乡下家里,自己90年代建了200多平的房子,后因为超面积了(30平方)给亲戚办了张土地证。现在1-2年大概要拆迁(2009年算起),亲戚的户口无法迁入他们自己的土地证上,他们要挂靠进我户口本3个月再迁出才能办理他们自己的。1.如果他们迁进了不肯迁出怎么办?如何约束?2.如果拆迁了有利益冲突吗?他们应该什么都没的吧?3.我们需要签协议吗?协议怎么起草,帮忙写个样本?