我准备在郊区一个小区的一幢高层里买一套房子,这幢楼一共18层,周围并没什么工厂,只有几条公路,请问只从空气质量、人体健康角度考虑,哪些楼层相对来说比较适宜居住,哪些不适宜?
高层空气清新的前提是所居住的小高层周边处于一个什么样的环境, 所住的高层的周边没山没水, 看到的只是前面楼座的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染不能说是景色好。
楼高自然风大,很多住户住着住着往往会感觉自然风有时大过头了(尤其是处于多风的地区及春冬等季节) ,再就是高层的空气也并不像想象的那么新鲜, 大大小小的烟囱几乎包围城市, 米以上难免集结起有害物质。
而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
买高层注意事项:
1、电梯质量和数量
居住在高楼层的业主对电梯的依赖度比较高,因此考察电梯质量和数量就成为了看房时必不可少的环节。
2、了解高层水压情况
用水高峰期时,高楼层的水压通常会比较低,水流量小,影响家庭用水,买房时,购房者应该咨询清楚楼层供水方式。
3、小区物业服务好不好
业主入住后,居住得舒适与否和物业有很大关系,而高层用户更是如此,高楼层的房子出现电梯故障和发生火灾是很危险的,这个时候,物业反应是否及时,是否及时合理的解决问题就非常重要。
4、有无避难层
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100米的高层建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层,使得人们遇到危险时能够安全逃生。
5、阳台栏杆是否牢固
买毛坯房时,阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的,阳台的栏杆也已加固好。购房者在实地看房时,留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度,是否达到了安全高度,并注意阳台栏杆是否牢固等,要考虑家里小孩子的人身安全。
以上内容参考:凤凰网-买高层一定要注意这些问题!
以上内容参考:凤凰网-高层楼房:到底哪层空气最好?
住高层住宅并不是越高空气越好;原因是因为峡谷效应;
由于峡谷效应,就像峡谷里的风总比平原风猛烈一样,城市高楼间的狭窄地带风力也特强,易造成灾害。一些楼间窄地的瞬间风力就大大超过七级,以至于行驶的汽车都会打晃。城市“峡谷风”是各大城市面临的新问题,有关国际组织早已将其列入大都市面临的20种新的城市灾害中。
形成条件
1、自然的峡谷地形可对风速产生影响,引发狭管效应。
2、就像峡谷里的风总比平原风猛烈一样,城市高楼间的狭窄地带风力也特强,易造成灾害。一些楼间窄地的瞬间风力就大大超过七级,以至于行驶的汽车都会打晃。城市“峡谷风”是各大城市面临的新问题,有关国际组织已将其列入大都市面临的20种新的城市灾害中。
有关气象部门测试显示,在城市刮起六七级大风时,狭管效应能使通过高楼之间的瞬间风力达到12级,广告牌和一些院墙很难抵御。“狭管效应”的威力大小,与一个城市高层建筑的数量、间距、建筑物的位置有着密切关联。高层建筑物越多、体积越大、间距越近,出现“狭管效应”的机会越大,反之则越小。
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