用我的公积金给儿子买房子可以吗？

Question

儿子要结婚，但是钱不多付不了全额，可以用我的公积金给他贷款吗？房产证上最多可以写几个人的名字？房产证上的名字必须是有关系的人吗？儿子女朋友可以加上吗？
江苏常州的房子

Answer 1

可以。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

Answer 2

必须房产证上有你的名字才可以用你的公积金贷款追问

据说房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》；
在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人
持有的是《房地产权共有(用)证》；
用我的公积金贷款，第一业主可以是儿子吗？还是必须是我？

追答

第一业主是谁无所谓，有你的名字就可以用你的公积金贷款

追问

如果名字加了我、老婆、儿子，还能加儿子女朋友吗？还是要等他们结婚后才能加？

追答

只要你和你儿子同意可以加女朋友的名字，不需要一定是在结婚以后，但是根据现在年轻人谈恋爱的状况来看，个人建议最好是在领了证之后再加名字。请采纳我的回答，谢谢

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Answer 3

可以的，但是房产证要写你跟那你儿子的名字。

Answer 4

必须有你本人的产权归属。追问

因为大儿子是用自己公积金买的，房产证上只有大儿子和大儿媳妇名字，这个小儿子女朋友家担心以后在财产分割上会有问题。他们结婚后，我的名字能去掉吗？还是要等房贷还完才行？

追答

如果将你的名字去掉，需要等贷款还清了。