房产证上有弟弟、弟媳和我的名字现改为我的名字需要什么流程和多少钱?

如题所述

需要办理房产过户流程,将弟弟和弟媳所拥有的那些房产产权过户给你。

可以选择赠与过户或买卖过户。

赠与过户大费用是契税和赠与公证费。契税按要过户的房产份额的总价的3%收。赠与公证费也一样是差不多的金额。

买卖过户的大税是增值税5.5%,个人所得税1%,契税1.5%至3%。都是按过户的房产份额的总价计算的。

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第1个回答  2021-08-20
你好,很高兴为你解答这个问题,那么你要去改名字的话,首先要到公证处去公证一下啊,叫你的这个弟弟和弟媳妇一起去到公证处,就是说来公证一下,说明就是你这个弟弟和弟媳妇,她她自己愿意把这个名下的这个房子全部过户到你的名字上去,你妈你同意了,那么然后攻占了,然后再到房管局去把这个名字改掉
第2个回答  2021-08-21
如果房产证上有弟弟弟媳和你的名字要想改为你的名下,必须要有你弟弟继续签字。然后到房产局去。过户这样才行。如果是要多少钱,要看你的房子。值多少钱,然后按比例。
第3个回答  2021-08-21
房产证上有弟弟,弟媳和你的名字,那就是共有产权。这种情况要改为你的名字,要先进行公证。要弟弟与弟媳签下放弃产权的字据。确权公证后。是你的名字。再去房产交易中心。办理新的产权证。当然。公证是需要花钱。更名也需要花钱但价钱全国各地不同。不是相同的
第4个回答  2021-08-20
应该要你弟弟、弟媳写个房产自愿放弃书,费用应该在100元左右,加上工本费。
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