农村的三荒地农民可以开垦利用吗？

Question

如题所述

Answer 1

农村的三荒地农民可以开垦利用吗？很多农村都有一个现象，有的农民看见一块荒地，想着开荒土地之后就属于自己的土地了，以为可以作为宅基地。其实不然，我们必须了解荒地的所属权。
开垦的荒地是不是归自己所有？
根据《国土管理法》第8条规定：城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除有法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

大量的丢荒土地

也就是说开垦的荒地，其所属权归农村集体组织所有，和宅基地、自留地、自留山一样归农民集体所有，土地所属权不属于个人，不能与承包土地享受同等权利。

某村的荒地待开垦

开荒的土地要缴纳地租吗？
我们去咨询了农业部门管政策方面的工作人员，他们是这样回答这个具有专业性的问题的：
1. 要确认该荒地是国有荒地还是集体所有的荒地，如果是国家所有，国家不控制这部分的价格，按照市场情况对外发包就可以。
2. 国家所有的耕地有强制性规定，不会变更为集体所有，也不会变更为机动地，很多地方开荒的土地是私自开发的，没有经过正规的程序去开发，这是不允许的。
3. 如果是属于村集体所有，而农民开荒也付出了时间、金钱和劳动力，村集体就应该以正常发包形式进行对外承包并享有优先承包权，收取一定的承包费用。
4. 合法的开荒才能享有使用权。

某村民在开垦荒地

合法开荒地的使用权限是多少年？
在合法的开垦荒地的条件下，经县级以上人民政府批准，根据《土地管理法实施细则》第17条规定：开发未确定土地使用权的国有荒地、荒山、荒滩用于农业种植、畜牧业、林业或者渔业作生产用地的，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用权限最长不可超过50年。

开垦荒地

开荒地有没有补贴？
根据有关开荒地的政策：农村开荒的土地不属于个人，其归属权属于农村集体组织所有，因此不能与承包土地享有同等的权利。由于开荒地是不能确权的，跟我们普通的承包土地，性质不一样；由于开荒地之前没有交过农业税，所以没有享受农业补贴的权力。

开垦出来的土地用来种植蔬菜

所以想要获得荒地的使用权，必须走合法的途径，远离争执，避免了不必要的麻烦，这样既保证生产，也能用的安心。学会用法律的武器武装自己，做新时代知识。

Answer 2

农村的三荒地农民可以开垦利用