新契税法：今年221年9月1日起首套契税3%，二套5%，契税1%-5%即将是过去式了。一套3万的房，按1%的契税，3万；如果5%，15万。
“具体来讲，纳税人211年9月1日（含）以后实际取得的工资、薪金所得，应适用新税法的减除费用标准和税率表，计算缴纳个人所得税。而纳税人211年9月1日前实际取得的工资、薪金所得，无论税款是否在211年9月1日以后由扣缴义务人申报入库，均应适用原税法的减除费用标准和税率表，计算缴纳个人所得税。”税务总局相关负责人说。
这位负责人说，韩先生因当月工资不足35元，可用其取得的奖金收入241元补足其差额部分1元，剩余24元除以12个月，得出月均收入2元，其对应的税率和速算扣除数分别为1%和15元。具体计算公式为：应纳税额=（241＋34-35）×1%-15=2295元。
新税法自9月1日起开始实施，鉴于个体工商户、个人独资企业和合伙企业的生产经营所得是按年度计算，而且是在一个完整的纳税年度产生的，这就需要分段计算应纳税额，即：9月1日前适用原税法的减除费用标准和税率表；9月1日（含）后适用新税法的减除费用标准和税率表。
这位负责人介绍，年终汇算清缴分段计算应纳税额时，需要分步进行：第一，按照有关规定，计算全年应纳税所得额；第二，计算前8个月应纳税额：前8个月应纳税额=（全年应纳税所得额×原税法的对应税率-速算扣除数）×8/12；第三，计算后4个月应纳税额：后4个月应纳税额=（全年应纳税所得额×新税法的对应税率-速算扣除数）×4/12；第四，全年应纳税额=前8个月应纳税额＋后4个月应纳税额。
“对企事业单位的承包经营、承租经营所得也是比照这个计算方法计算缴纳个人所得税。要注意的是，这个计算方法仅适用于纳税人211年的生产经营所得，212年以后则按照税法规定全年适用统一的税率。”这位负责人说。
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