土地增值税加计扣除5%怎么算

Question

如题所述

Answer 1

土地增值税加计扣除5%计算步骤如下：
1、确定土地增值税应纳税额：根据土地交易价格或评估价值，减去土地出让金、拆迁补偿费等各项费用后，再乘以法定税率，即可得出土地增值税应纳税额。
2、确定加计扣除金额：根据国家税务总局发布的《关于土地增值税若干问题的通知》规定，对于符合条件的纳税人，可以享受土地增值税加计扣除优惠政策，即在计算土地增值税应纳税额时，可以将部分已缴纳的契税、印花税等税费作为加计扣除金额，从而降低土地增值税应纳税额。
3、计算加计扣除比例：根据国家税务总局发布的《关于土地增值税若干问题的通知》规定，土地增值税加计扣除比例为5%，即已缴纳的契税、印花税等税费可以作为加计扣除金额的最高比例为5%。
4、计算加计扣除金额：将已缴纳的契税、印花税等税费与加计扣除比例相乘，即可得出加计扣除金额。