楼上私自更改下水管道，将我家楼板打洞。我自己恢复，会不会违法？会

Question

楼上私自更改下水管道，将我家楼板打洞。我自己恢复，会不会违法？会导致他家下水不通。

Answer 1

不可以，简单的打洞直接通向上层是不可以的，第一破坏现浇板内部受力钢筋；第二如何架设梁和柱，其梁支点如何交代，柱的力交代给下层的什么构件；第三楼梯板没有着力点，框架结构的墙是不承重的。被人投诉到质量监督部门就麻烦了。
根据《建设工程质量管理条例》第八章第六十九条规定：涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。
租客私自破坏楼面打洞是违规行为（也可以称是违法行为）。

附：《商品房屋租赁管理办法》
第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

Answer 2

你的做法不违规！但最好由物业督促他自己进行恢复原装——尽量减少你们之间的摩擦！追问

我也是没办法了才这样，物业也推托自己的责任，我也报警了，但都没有得到有效处理。物业更是不闻不问。

追答

告诉物业：自己直接封堵，导致的一切后果，物业脱不了干系！

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Answer 3

楼板是你们二家共有的，楼上擅自打穿，属于侵权，且违章；你自己恢复原状，属于自助维权。合法。本回答被网友采纳

Answer 4

我觉得没有必要因为这件事导致邻里关系不和睦，他家改下水并不影响你家的正常使用，如果防水做的好并不会向你家漏水，予人方便就是予己方便。

Answer 5

不会