一类、二类、三类高层建筑是指高层建筑的一种划分方式。具体如下：
1、按名称分：
可分为居住建筑，公共建筑。通过名称可知，居住建筑是以人群居住为主要功能用途的一类建筑物。主要是民用房，如小区、公寓等。
公共高层建筑是以公共设施为主的建筑，比如，医院，百货楼、展览馆、博物馆、宾馆、图书馆等等。
2、按层级分：
按层级可以分为如下几类，以居住建筑为主，当居住建筑为19层高，或者19层以上的高度的时候，这个建筑就叫做一类高层建筑。
10层到18层的住宅称为二类建筑。10层以下为三类建筑。
3、按公共建筑分：
公共建筑中如果建筑高度超过50m，则被划分为一类建筑。如果建筑高度不超过50m，就属于二类建筑。
扩展资料
高层建筑的建筑要求：
①总平面布局要加大防火间距，处理严重的日照干扰，为大量集中的人口疏散和停放车辆安排通道和场地。
②在符合功能要求的基础上将多层重复的建筑平面布局标准化、统一化，以满足主体结构、设备管线、电气配线分区、防火疏散等竖向设计技术的要求。
③合理布置竖向交通中心，确定楼梯、电梯的数量和布置方式，保证使用效率和防火安全。
④内外建筑装修、构造、用料和做法必须适应因风力、地震、温度变化等所引起的变形和安全问题。
⑤在建筑艺术方面要考虑高大体型在城市和群体中的形象和全方位造型效果。
参考资料：百度百科-高层建筑
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1、一类：建筑高度大于54m的住宅建筑，包括设置商业服务网点的住宅建筑。
2、二类：建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，包括设置商业服务网点的住宅建筑。
3、单、多层民用建筑：建筑高度不大于27m的住宅建筑，包括设置商业服务网点的住宅建筑。
扩展资料：
注意事项：
塔式高层住宅是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅，其长宽比小于2，同时疏散门到疏散楼梯的距离小于10m。
房间内任一点到该房间直接通向疏散走道的疏散门的距离计算：住宅应为最远房间内任一点到户门的距离，跃层式住宅内的户内楼梯的距离可按其梯段总长度的水平投影尺寸计算。
参考资料来源：百度百科-一类高层
参考资料来源：百度百科-高层建筑
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按名称分：
可分为居住建筑，公共建筑。通过名称可知，居住建筑是以人群居住为主要功能用途的一类建筑物。主要是民用房，如小区、公寓等。
公共高层建筑是以公共设施为主的建筑，比如，医院，百货楼、展览馆、博物馆、宾馆、图书馆等等。
按层级分：
按层级可以分为如下几类，以居住建筑为主，当居住建筑为19层高，或者19层以上的高度的时候，这个建筑就叫做一类高层建筑。
10层到18层的住宅称为二类建筑。10层以下为三类建筑。
按公共建筑分：
公共建筑中如果建筑高度超过50m，则被划分为一类建筑。如果建筑高度不超过50m，就属于二类建筑。