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房产证过户需要什么手续和费用
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推荐答案 2021-11-02
房屋过户需要的手续:
1、买卖双方到房地产交易管理部门申请办理;
2、房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估;
3、按照规定缴纳费用;
4、等待领证。
房产过户的费用:契税、营业税、个税、交易手续费、工本费。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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其他回答
第1个回答 2022-07-19
双方签订买卖合同之后,带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续。过户手续费50元。
确认户口迁出,结清所有费用后,卖方交房给买方,过户成功。
合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。权证印花税:每本5元。登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元。如果房屋属于其他产权,每件收费200元。
第2个回答 2022-07-17
买卖过户双方本人及身份证原件和复印件,卖方的房产证原件和复印件,双方签订的买卖合同原件及复印件。
想要据实征收交纳过户税费的,需原购房发票及契税发票(即契税完税证)原件和复印件。
房地产转移登记申请表,申请人身份证明,房地产权利证书,有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。
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房产过户需要什么手续和费用
答:
4、房屋过户所得税:如果房子产权满5年可以免征
,没有满5年按房价的1%收取;5、房屋过户手续费
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;6、
房屋过户需要八十元的产权登记费
;7、房屋过户房屋评估费:
按照评估额的0.5%收取
。二、房屋过户需要什么手续 1、双方在签订买卖合同的三十日之后,带上房产证、合法证明...
房产证过户需要什么手续和费用
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房屋过户需要的手续:1、买卖双方到房地产交易管理部门申请办理
;2、房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估;3、按照规定缴纳费用;4、等待领证。房产过户的费用:
契税、营业税、个税、交易手续费、工本费
。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发...
房产过户需要什么手续和费用
答:
房产
过户需要什么手续和费用
房产过户需要双方当事人到房地产交易管理部门办理手续,并缴纳相关税费。需要提交身份证、户口本、房屋
产权证
等材料,审核通过后颁发新的房屋产权证书。
房屋
过户
给子女
需要什么手续和费用
答:
父母与子女双方可携带以下材料来我局不动产登记中心办理过户手续:(一)申请双方的身份证、结婚证、户口本
;(二)不动产权证书(房产证、土地证);(三)不动产买卖(赠与)合同;(四)房屋平面图、土地宗地图;(五)相关税费缴纳证明凭证(办理登记时同时缴纳,缴税费用可向市民服务中心税务窗口咨询...
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