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农村房子只有土地证没有房产证怎么办
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推荐答案 2020-05-07
您好!1.农村可以凭土地证办理房产证,费用不大,只有测绘费和办理手续费。要先办理房产证,然后你去购买。
2.只有土地证而没有房产证的房屋,没有办法过户,以后会有麻烦。
3.双方签订合同是购房合同,但没有房产证的风险很大。因为房产证时房屋产权的法定凭证,舍此无法保护自己的正当权益。
现在农村正在规范房产交易,应按程序办理为好.
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第1个回答 2021-11-21
您好,有土地证,没有房产证,不卖买,土地证本人想办理房产证,测绘程序都完事了,土地局局长不给盖章,已原来有房照为由(有名下无房产证明),新建不批各种理由,不给出手续怎么办。
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农村房子只有土地证没有房产证怎么办
答:
如果盖房子的时候经过审批,可以凭借相关证件去当地房管局补办房产证
,如果是没有经过审批的,补办房产证就比较困难。农村自建房需要办理房产证,具体程序如下:申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户 提供资料:本人户口本,身份证;建房申请 办理程序: 建...
有土地证没有房产证怎么办
答:
有土地证没有房产证的话,
就需要补办房产证
,这时候房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等等材料,提交给当地所在的房屋行政管理部门,并领取相关的房屋房权证申请书,进行填写提交。2、登记收件 房屋管理部门下属主管机关就将房主的申请材料等进行登记,并审查,若是...
自建房
只有土地证没有房产证
答:
这种情况是被法律允许的,
自建房需要先提出申请,通过相关部门的审批后才可以建房,房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证
,所以自建房只有土地证没有房产证不违法。 有土地证没有房产证房子不违法,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
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