最近，山东菏泽，重庆。和江西赣州。陆续将首套房的首付降为20%。这一消息让许多在菏泽、重庆和赣州的生活年轻人高兴不已。为什么这些城市的政府突然有如此大的动作呢？小编认为有以下几点原因。一：山东菏泽和赣州等地方不是经济特别发达的地区。这些地区房地产产业严重饱，往往都是大批空房无人购买。尽管重庆经济较为发达，但作为山城，房地产产业还是会供过于求。二：尽管推行了二胎或者三胎政策。但九零后、零零后都秉持不婚不育观，而且当前老龄化十分严重，经济增长缓慢，政府想通过降低首付来刺激经济增长。三：当代年轻人压力大，房价太高，年轻人无法承受。他们渐渐降低购房意愿，大多选择租房。四。现在大部分年轻人更倾向于自由，不愿束缚在某一个地，他们大多数会选择多个城市生活。
其实小编认为，降低房子首付并不是表面上那么美好 ，其本质是没有变的。房价未降，房子的价格仍高得吓人，大部分人还是要还贷款20年甚至是30年。这一政策或许对那些想要结婚的人来说，是十分有帮助的，其至少降低了短期内的压力，但是对于大部分年轻来说是没有任何实质性帮助的。
那么这一政策对市场又有什么影响呢？首先。在老龄化越来越严重的情况下，这一政策能刺激经济复苏，和经济增长，更好地减小老龄化带来的危害。其次它能刺激人们生育，减缓老龄化程度。最后，它能有效减少当地人口流出，更能促进人口流入，为当地提供更多的劳动力。
对于目前的房地产产业来说，尽管限制炒房，但这只能尽可能的防止房价增长，想降低房价，这条路还很远。
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第1个回答 2022-02-19
我觉得这并不是一件好事，因为现在的房价依旧很高，而且有很多人都买不起房子，虽然降了首付，但房子的价格依旧很贵，并且这对市场也会有影响，这会让市场变得很混乱，也会让市场变得很繁杂，也会影响到市场的经济情况，也会影响到市场的发展情况，也会影响到房地产行业的发展。
第2个回答 2022-02-19
我认为这是一个非常正常的现象，因为现在的国家和市场进行了房价的调控，将首付降成20%，也是为了促进销售。对市场会形成一定的影响，经济发展速度较快，房屋销售数量下降，市场难以调控。
第3个回答 2022-02-19
就会使市场的竞争力增大，刺激经济有效复苏，促进人口的直接流入，而且房地产的相关人员利润也会相对降低，当然也会从另一角度刺激人们的购买欲望。
第4个回答 2022-02-19
可以看出目前的房价市场处于浮动的过程中。能够为超过一年的购买房子的用户提供一些便捷和福利。而且也能够让市场的运行更加稳定。提高了大众的购买欲望。
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